CASA EFICIENTE Y ECOLOGICA EN LLIÇA D’AMUNT, BARCELONA

ESPAÑOL: Casa eficiente y respetuosa con el medio ambiente, distribuida en tres plantas, frente al Parc dels Gallecs en la urbanización Palaudarias. Es un inmueble ecológico y esquinero de moderno diseño de 315 m2 construidos en parcela de 702 m2.
En la planta inferior se encuentra el parking para dos coches, el cuarto de máquinas (aerotermia, osmosis, contadores, etc.), una zona de lavado, una despensa, un aseo de cortesía y una habitación doble con vestidor. En la planta intermedia se distribuye en amplio salón comedor y cocina office equipada con acceso a porche exterior y jardín, un baño completo con plato de ducha y una habitación doble. Y en la planta superior nos encontramos con una habitación doble suite con vestidor, dos habitaciones dobles con salida a una amplia terraza y un baño completo con bañera. En el exterior disfrutaremos de un bonito jardín con una piscina de 28 m2 y una zona cubierta de verano con cocina, barbacoa y un aseo de cortesía. Construida con materiales de gran calidad, dispone de una climatización según criterios de arquitectura bioclimática, ventilación por efecto venturi completado con calefacción por suelo radiante a baja temperatura de frio y calor con termostatos independientes y agua sanitaria por aerotermia, energía solar con compensación de excedentes con placas solares fotovoltaicas y recogida de aguas pluviales para el riego, consiguiendo una eficiencia energética clase A única en la zona. Dispone de carpintería exterior de aluminio premium con doble vidrio y cámara térmica y acústica, puertas lacadas en blanco, suelos de porcelanato, cerámicos y mármol en escalera, y puertas de acceso al aparcamiento motorizadas. Se encuentra situada en una zona bien comunicada con acceso a la C-17 y AP-7 y cerca de comercios, servicios, CAP, instituto y colegios.
Impuestos y gastos no incluidos en el precio.
CATALA: Casa eficient i respectuosa amb el medi ambient, distribuïda en tres plantes, davant del Parc dels Gallecs a la urbanització Palaudarias. És un immoble ecològic i cantoner de modern disseny de 315 m2 construïts a parcel·la de 702 m2.
A la planta inferior hi ha el pàrquing per a dos cotxes, la cambra de màquines (aerotèrmia, osmosi, comptadors, etc.), una zona de rentat, un rebost, un lavabo de cortesia i una habitació doble amb vestidor. A la planta intermèdia es distribueix en ampli saló menjador i cuina office equipada amb accés a porxo exterior i jardí, un bany complet amb plat de dutxa i una habitació doble. I a la planta superior ens trobem amb una habitació doble suite amb vestidor, dues habitacions dobles amb sortida a una àmplia terrassa i un bany complet amb banyera. A l´exterior gaudirem d´un bonic jardí amb una piscina de 28 m2 i una zona coberta d´estiu amb cuina, barbacoa i un lavabo de cortesia. Construïda amb materials de gran qualitat, disposa d’una climatització segons criteris d’arquitectura bioclimàtica, ventilació per efecte venturi completat amb calefacció per terra radiant a baixa temperatura de fred i calor amb termòstats independents i aigua sanitària per aerotèrmia, energia solar amb compensació d’excedents amb plaques solars fotovoltaiques i recollida daigües pluvials per al reg, aconseguint una eficiència energètica classe A única a la zona. Disposa de fusteria exterior d’alumini premium amb doble vidre i cambra tèrmica i acústica, portes lacades en blanc, terres de porcellanat, ceràmics i marbre a escala, i portes d’accés a l’aparcament motoritzades. Es troba situada a una zona ben comunicada amb accés a la C-17 i AP-7 ia prop de comerços, serveis, CAP, institut i col·legis.
Impostos i despeses no incloses al preu.
ENGLISH: Efficient and respectful house with the environment, distributed on three floors, in front of the Parc dels Gallecs in the Palaudarias urbanization. It is an ecological and corner building of modern design of 315 m2 built on a plot of 702 m2.
On the lower floor is the parking for two cars, the machine room (aerothermal, osmosis, meters, etc.), a laundry area, a pantry, a courtesy toilet and a double room with a dressing room. On the middle floor it is distributed in a spacious living-dining room and an equipped kitchen with access to an outdoor porch and garden, a complete bathroom with a shower and a double bedroom. And on the upper floor we find a double bedroom suite with a dressing room, two double bedrooms with access to a large terrace and a complete bathroom with a bathtub. Outside we will enjoy a beautiful garden with a 28 m2 pool and a covered summer area with a kitchen, barbecue and a courtesy toilet. Built with high quality materials, it has air conditioning according to bioclimatic architecture criteria, ventilation by venturi effect completed with underfloor heating at low cold and heat temperatures with independent thermostats and aerothermal sanitary water, solar energy with compensation of surpluses with photovoltaic solar panels and rainwater collection for irrigation, achieving a class A energy efficiency unique in the area. It has premium aluminum exterior carpentry with double glass and thermal and acoustic cameras, white lacquered doors, porcelain, ceramic and marble staircase floors, and motorized access doors to the parking lot. It is located in a well-connected area with access to the C-17 and AP-7 and close to shops, services, CAP, institute and schools.
Taxes and expenses not included in the price.
FRANÇAIS: Maison efficace et respectueuse de l’environnement, répartie sur trois étages, en face du Parc dels Gallecs dans l’urbanisation Palaudarias. C’est un bâtiment écologique et d’angle de conception moderne de 315 m2 construit sur un terrain de 702 m2.
A l’étage inférieur se trouve le parking pour deux voitures, la salle des machines (aérothermie, osmose, compteurs, etc.), une buanderie, un cellier, des toilettes de courtoisie et une chambre double avec dressing. Au rez-de-chaussée, il est distribué dans un salon-salle à manger spacieux et une cuisine équipée avec accès à un porche extérieur et un jardin, une salle de bain complète avec douche et une chambre double. Et à l’étage supérieur, nous trouvons une suite parentale avec dressing, deux chambres doubles avec accès à une grande terrasse et une salle de bain complète avec baignoire. A l’extérieur, nous profiterons d’un beau jardin avec une piscine de 28 m2 et un espace d’été couvert avec une cuisine, un barbecue et des toilettes de courtoisie. Construit avec des matériaux de haute qualité, il dispose de la climatisation selon les critères de l’architecture bioclimatique, de la ventilation par effet venturi complétée par un chauffage au sol à basses températures de froid et de chaleur avec thermostats indépendants et eau sanitaire par aérothermie, énergie solaire avec compensation des surplus avec panneaux solaires photovoltaïques et la collecte des eaux de pluie pour l’irrigation, atteignant une efficacité énergétique de classe A unique dans la région. Il a une menuiserie extérieure en aluminium de qualité supérieure avec double vitrage et caméras thermiques et acoustiques, des portes laquées blanches, des sols d’escalier en porcelaine, céramique et marbre et des portes d’accès motorisées au parking. Il est situé dans un quartier bien desservi avec accès à la C-17 et AP-7 et à proximité des commerces, services, CAP, institut et écoles.
Taxes et frais non inclus dans le prix.